Befektetési célú és saját célú ingatlanok Észak-Itáliában!
Ajánlom Önnek kiváló elhelyezkedése miatt az A4 autópálya vonalán a Garda tó és az Iseói-tó meseszép környékét, a Verona, Brescia, Bergamo Milano tengelyen! Leendő lakása kedvelt úti cél és egész évben igen keresett szállás lehet a nemzetközi turizmus piacán!
Budapesttől kb 8 óra alatt, Milánóból egy óra alatt elérhető ez a vidék autópályán, félóra Bergamo Orio al Serio nemzetközi repteréről, ahova Budapestről is low cost közvetlen járatot indítanak.
A közeli Garda-tó vitorlás paradicsom, a tó környékének borvidéke (Lugana, Custoza), olaj-és citrom-narancs ligetei az olasz, a kelet-európai és főleg a német turizmus kedvelt célpontja, csak úgy, mint a világ egyik legnagyobb vidámparkja, a Gardaland. A festői szépségű Iseói-tó azonban nyugodtabb, és manapság éppen intimitása miatt legalább ennyire keresett célpont a turizmus számára, miközben a Garda-tó félóra alatt elérhető innen is.
Miért itt?
Mert:
- Itália a Covid két évének mélypontja után történelmi léptékű fejlődésen megy keresztül. Soha ekkora EU pénzügyi támogatás az országba nem érkezett, mint ebben az időszakban. Ez a vásárlóerő és a fizetőképes kereslet bővülésének a garanciája.
- Most Budapesthez és a Balatonhoz képest jóval olcsóbban vásárolhat ingatlant, így nagyobb hozammal számolhat, mint hazánkban.
- A bérleti piac prosperál és kiszámítható. A turisztikai piac a nemzetközi bor-pezsgőturizmus, valamint Milánó, Bergamo és Brescia vonzása miatt nem szezonális, így rövid távú lakáskiadás terén biztosabb és magasabb hozamokat érhet el, ráadásul euro-ban.
- Nem függ teljes egészében leendő lakásának a telítettsége a külföldi turizmustól. Nincs szezonalitás mint a Balatonon, egész évben realizálhatja a rövid- vagy hosszú távú kiadás bevételeit, hiszen a kevesebb tulajdonban lévő ingatlan miatt,az olasz bérlakás piacra egyébként is jellemző a pezsgés, a kereslet pedig tovább nőtt a városiak körében a Covid tanulságaként e sokszínű vidék iránt. Mégis, itt egy lakás átlagos négyzetméter ára a budapesti árnak csaknem a fele. Ezért is érdemes most itt befektetnie!
- Közel kerülhet az olasz és osztrák síterepekhez, Milánóhoz, az új üzleti fővároshoz, és a 2026-os észak-olaszországi rendezésű Téli Olimpia fontos helyszíneihez. Egy órán belül elérhető Verona, ahol az Arénában az opera világhírű előadói lépnek fel, de számos híres sípálya (Ponte di Legno, Presena stb) könnyen elérhető, akár egynapos programnak is.
- A kristálytiszta, egyedi mikroklímájú Garda-tó, a vitorlás elitturizmus központja félóra alatt elérhető, míg az Iseói tó partján működik a világ egyik legelegánsabb yacht gyára, a Riva, amelyeket ki is próbálhatnak a turisták a tavon.
- Az Iseói-tavat körbevevő dombokon, a Franciacorta, a világ egyik legjobb ár-érték arányú tradicionális pezsgő pincészetei (Berlucchi, La Montina, Bredasole stb.) találhatóak.