Hotel-ristorante
200km da Budapest, all’uscita dell’autostrada M7 che connette I’Ungheria con la Croatia, la Slovenia e l‘Italia, in vicinanza della cittá delle terme di Zalakaros e il lago di Balaton, proponiamo in venditá con tutti gli attrezzi e mobili un albergo ristorante recentemente ristrutturato, giá avviato e funzionante lungo un lago di pesca con vista mozzafiato sul lago.
La location é ideale oltre alla regolare attivitá avviata di ristorazione e alberghiera anche per una sede logistica e per un punto di venditá per una cantina. Si possono organizzare vari eventi, una cantina che diventa proprietario puó organizzare degustazioni, presentazioni per rafforzare la commercializzazione del proprio vino nella regione, visto che oltre al lago di Balaton con il suo turismo, oltre alla cittá delle terme di Zalakaros accanto, anche i paesi limitrofi sono accessibili facilmente dall’autostrada M7.
Il gestore attuale a richiesta é disponibile per continuare l’attivitá, e la mia impresa di consulenza puó assistere l‘acquirente con tutta la consulenza necessaria per quanto il quadro giuridico e contrattuale della compravenditá e della gestione, compresa l’assistenza nel marketing, nell‘ importazione dei vini e altri prodotti, nell‘ organizzazione degli eventi, e come rappresentante anche nel controllo del gestore.
Superficie totale : 550m2
Parte ristorante (capienza di 80-90 ospiti)
Parte albergo (capienza di cca 20-25 persone)
Prezzo: €225.000
Casetta rustica
200km da Budapest, all’uscita dell’autostrada M7 che connette l‘Ungheria con la Slovenia, la Croatia e l’Italia (3,5ore in autostrada da Trieste), nella cittá delle terme di Zalakaros, in zona vitivincola proponiamo un elegante casetta rustica di 47m2 in vintage style degli anni 1900, su un terreno di 1234m2 dificabile fino al 3%. La casa puó essere ristrutturata sia per una casetta, che per scopo economico (ad es magazzino, cantina).Elettricitá e acqua sono dentro casa, gas si trova per strada.
É in venditá anche il terreno attiguo di 1657m2, ugualmente edificabile fino al 3%.
Prezzo: €43.000 +terreno attiguo opzionale: €18.750.
Cascina rustica
200km da Budapest, all’uscita dell’autostrada M7 che connette I’Ungheria con la Croatia, la Slovenia e l‘Italia, nella cittá delle terme di Zalakaros, in zona vitivincola proponiamo un vintage style cantina su un terreno (giardino) di 1907m2 che é in 3% edificabile volendo con una casa tutta nuova.La casa puó essere anche ristrutturata sia per una seconda casa che per scopo economico (ad es magazzino).Elettricitá e dentro casa,acqua per strada.
Prezzo: €33.000.
Casa vacanza con 4 appartamenti
200km da Budapest, all’uscita dell’autostrada M7 che connette I’Ungheria con la Croatia, la Slovenia e l‘Italia, al centro della cittá delle terme di Zalakaros,a pochi passi della sua entrata proponiamo in venditá una villa di 152m2 su un terreno di 471m2 in buono stato che comprende 4 appartamenti autonomi su due piani.Piano terra:82m2 con 2 appartamenti ciascuno per 2 persone con tutte le comoditá, cucina, bagno, terrazza tutti autonomi. Primo piano:70m2 con due appartamenti nello stesso modo tutti i due autonomi, uno per 2 l’altro piú grande adatto per 3 persone.Sotto in cantina spazio per ripostiglio, e nel cortile si trovano 5 parcheggi.
Gli appartamenti sono richiesti tutto l’anno, le terme sono un’attrazione turistica per 365 giorni all’anno, ospitano sia il turismo nazionale che internazionale, sia per cure terapeutiche che per vacanze per le famiglie.
Prezzo: €215.000
Una villa moderna con tutte le comoditá
Una villa moderna con tutte le comoditá ideale per un B&B con Enoteca e punto logistico e commerciale per una cantina italiana.
200km da Budapest, all’uscita dell’autostrada M7 che connette I’Ungheria con la Croatia, la Slovenia e l’Italia (Trieste a 3,5 ore in autostrada), al centro della cittá delle terme di Zalakaros, in vicinanza alle terme proponiamo in venditá una villa arredata di 617m2 su un terreno di 2960m2 costruita nel 2000, in buono stato che comprende 7 camere, 4 bagni,cucina grande,una cantina spaziosa adatta per aprirci un’enoteca bar ristorante per degustazioni, eventi vari.
Cantina: 214m2 ideale per un’enoteca ristorante per degustazioni e eventi vari, con bagno, taverna, bar, magazzini, doppio garage.
Piano terra: 150m2+90m2 terrazza con soggiorno, sala pranzo, cucina grande, bagno, camera da letto che puó servire come alloggio del proprietario e/o del gestore.
Primo piano: 151,56m2 con 4 camere, 3 bagni,2 gardaroba, balcone che puó ospitare fino a 10-12 ospiti.
Le camere sono richieste tutto l’anno, le terme che sorgono da 2500m a 96 gradi con una combinazione unica di iodio e zolfo sono un’attrazione turistica per 365 giorni all’anno, ospitano sia il turismo nazionale che internazionale, sia per cure terapeutiche che per vacanze per le famiglie.
Inoltre, in cittá manca un enoteca bar con camere che puó benissimo diventare uno showroom e una base logistica per una cantina italiana che vuole entrare sul mercato di Europa centrale in un posto molto freqeuntato dal turismo, e fare distribuzione regionale verso i paesi limitrofi e verso il lago di Balaton e Budapest.
Insieme alla villa si puó acquistare anche il terreno attiguo di 2719m2 edificabile fino al 20% della sua superficie.
Prezzo: €499.000 eur + opzionale il terreno attiguo a €37.500.
appartamento - Nagykanizsa
200km da Budapest, all’uscita dell’autostrada M7 che connette l‘Ungheria con la Croatia, la Slovenia e l’Italia (Trieste a 3,5ore in macchina) in vicinanza della cittá delle terme di Zalakaros e il lago di Balaton, proponiamo un appartamento trilocale di 72m2 al terzo piano (2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, due balconi) al centro della cittá di Nagykanizsa. Il condominio e stato costruito nel 2002.
Prezzo: €87.500